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    要说土地承包那天也是个笑话，根本就没有多少人愿意承包。跟着少爷有吃有喝有住的，过着集体的生活。有勤快的就有会偷懒的。偷懒的是不会想着私人去承包土地。那以后就完蛋了。还怎么偷懒。吃喝住用都是自己的了。勤快的倒是想呢，可一听要借钱。又都不干了。这个年代借钱都是印子钱。那利滚利驴打滚谁能还得起。到头来还不是一无所有。哎！还是得过且过吧。反正也不会少了吃喝。

    当时李志和众位管事们都信心满满，可是看到这样的情况以后，还是头大无比。实在没办法。只好把朱霖喊了出来。这一点，朱霖可能早就猜到了。这个怪朱霖，对这些个人太好了。把其中的一些人都养懒了。

    众人把朱霖请出来以后，朱霖告诉这些朱霖的仆役，谁先租土地，朱霖就把谁的卖身契烧掉。以后就是自由身。不再是朱霖的奴仆了。这一下，就把事情解决了。那些勤快的流民很快就三五成群的合起伙去租朱霖的土地耕种。朱霖答应他们，从朱霖这里借钱没有利息。前期的吃喝用度都可以用贷款从朱霖这里来购买，包括种子，耕牛之类的。但是要签订协议。土地上的收成三七开分。也就是朱霖收三分抵贷款，农户自留七分。如果感觉吃不完，可以按照市价出售给朱霖。农闲的时节还可以做工。得来的钱可以买那些空着的瓦房。谁先租的谁优先。最最最关键的一条就是，朱霖答应农户们，这些土地农户耕种满十年后，谁承租的，到时候只要付出一点点的费用。就可以买下土地。

    朱霖这么一说，这才把这件事情解决了。第一个愿意租的就是上次那个老农。老农联合了一大伙人祖种了将近七十亩地。围湖造田造出来二百多亩地全部承租出去。换来的就是七百多张卖身契全部烧掉。朱霖自己也留了对着小楼的五亩地。朱霖笑称为‘自留地’。事情完美解决。只是还剩下一千多号人不愿意去租种土地。

    

    

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